Statistikat e Huave Hipotekare dhe Administratorëve për Tremujorin e Katërt 2025

Bank of England publikon të dhënat më të fundit për huatë hipotekare dhe aktivitetin e administratorëve për tremujorin e katërt të vitit 2025.

Fotografia: Bank of England

Sipas të dhënave të publikuara nga Bank of England për tremujorin e katërt të vitit 2025, vlera totale e huave hipotekare për banesa arriti në 1,734.4 miliardë paund, duke shënuar një rritje prej 0.8% krahasuar me tremujorin paraprak dhe 3.0% më shumë se një vit më parë, niveli më i lartë që nga fillimi i raportimeve në vitin 2007.

Vlera e huave të reja bruto u ul me 1.3% në krahasim me tremujorin e mëparshëm, duke arritur në 79.4 miliardë paund, por megjithatë ishte 15.4% më e lartë se një vit më parë. Ndërkohë, vlera e angazhimeve të reja për huamarrje hipotekare ra me 11.9% në 69.9 miliardë paund, ulja më e madhe që nga tremujori i tretë i vitit 2023, por përsëri 0.8% më e lartë se një vit më parë.

Përqindja e huave me raportin e lartë të vlerës së kredisë ndaj vlerës së pronës (LTV mbi 90%) u rrit me 0.9 pikë përqindjeje në 8.3%, niveli më i lartë që nga tremujori i dytë i vitit 2008, dhe 2.1 pikë përqindjeje më shumë se një vit më parë.

Gjithashtu, huatë me raport të lartë të kredisë ndaj të ardhurave (LTI) u rritën me 1.7 pikë përqindjeje në 46.5%, niveli më i lartë që nga tremujori i katërt i vitit 2022, dhe 0.6 pikë përqindjeje më shumë se një vit më parë.

Në segmentin e huave për qëllime investimi (buy-to-let), përqindja e huave bruto u rrit me 0.2 pikë përqindjeje në 8.4%, ndërsa huat për blerje banese për banorët u rritën me 3.0 pikë përqindjeje në 61.6%, rritja më e madhe që nga tremujori i tretë i vitit 2024, por ende 2.0 pikë përqindjeje më pak se një vit më parë.

Vlera e borxheve hipotekare me vonesa në pagesa u ul me 0.9% në 20.4 miliardë paund, niveli më i ulët që nga tremujori i tretë i vitit 2023, dhe 5.3% më pak se një vit më parë. Përqindja e borxheve me vonesa në raport me totalin e borxheve hipotekare mbeti e pandryshuar në 1.2%, duke shënuar një ulje prej 0.1 pikë përqindjeje krahasuar me një vit më parë.

Numri i rasteve të reja të vonesave në pagesa u rrit me 0.6 pikë përqindjeje në 9.4%, shifra më e lartë që nga tremujori i dytë i vitit 2023, dhe e njëjtë me një vit më parë.