Barr diskuton kostot afatgjata të strehimit dhe ndikimin në ekonominë amerikane
Në një fjalim të fundit, zyrtari i Federal Reserve, Barr, analizoi ndikimet e çmimeve të larta të strehimit në inflacion dhe perspektivat afatgjata për ekonominë e SHBA-së.
Fotografia: Federal Reserve
Zyrtari i Federal Reserve, Barr, në një fjalim të fundit, ka theksuar sfidat e mëdha që çmimet e larta të strehimit paraqesin për familjet amerikane, duke u fokusuar në ndikimin e tyre afatgjatë në ekonominë e SHBA-së. Ai ka përshkruar se çmimet e larta të qirasë dhe të blerjes së shtëpive, në raport me të ardhurat dhe kursimet, kanë bërë që strehimi të jetë i paarritshëm për shumë familje.
Barr ka theksuar se indeksi i përballueshmërisë së shtëpive, i monitoruar nga Federal Reserve Bank of Atlanta, ka rënë në nivelin më të ulët në 21 vitet e fundit, duke treguar se shumë familje me të ardhura mesatare nuk mund të përballojnë blerjen e një shtëpie mesatare për shkak të normave të larta të hipotekave dhe çmimeve rekord të shtëpive.
Ai gjithashtu ka vënë në dukje se rreth gjysma e qiramarrësve paguajnë më shumë se 30 për qind të të ardhurave të tyre për qira, dhe një e katërta paguajnë të paktën gjysmën e të ardhurave për strehim, duke theksuar kështu barrën e rëndë financiare që strehimi i kushton shumë familjeve.
Në fjalimin e tij, Barr ka lidhur këtë situatë me faktorë të ndryshëm, duke përfshirë mungesën e ofertës së banesave, e cila vlerësohet të jetë midis 2 dhe 5.5 milionë njësi banimi në SHBA. Ai ka përmendur se rregulloret lokale për përdorimin e tokës dhe ndërtimin, si dhe rënia e ndërtimit të banesave pas krizës së vitit 2008, kanë kontribuar në këtë mungesë.
Barr ka theksuar gjithashtu se rritja e kostove të ndërtimit, përfshirë çmimet e materialeve dhe mungesën e punëtorëve të kualifikuar, ka shtuar presionin mbi çmimet e shtëpive. Ai ka përmendur se normat e larta të interesit për hipotekat, të cilat janë rritur pas periudhës së normave të ulëta para vitit 2022, kanë krijuar një efekt bllokimi që ndikon në ofertën dhe kërkesën në tregun e strehimit.
Në lidhje me politikat që synojnë përmirësimin e përballueshmërisë së strehimit, Barr ka përmendur rolin e Aktit për Rinovimin e Komuniteteve (CRA) dhe Kredive Tatimore për Banesa me të Ardhura të Ulëta (LIHTC), të cilat kanë ndihmuar në financimin e banesave të përballueshme dhe zgjerimin e aksesit në kredi për familjet me të ardhura të ulëta dhe të mesme.
Ai ka theksuar se bashkëpunimi midis sektorit publik dhe privat është thelbësor për të adresuar sfidat e strehimit, duke përfshirë inovacionet në ndërtim dhe financim, si dhe përpjekjet lokale për të lehtësuar rregulloret dhe për të investuar në projekte të përbashkëta.
Në përfundim, Barr ka nënvizuar rëndësinë e një qasjeje të koordinuar dhe të qëndrueshme për të përmirësuar përballueshmërinë e strehimit dhe për të mbështetur rritjen ekonomike të qëndrueshme në SHBA.
Më shumë për këtë temë
Makro
Rezultatet e Anketës së 107-të të Bankës së Japonisë mbi Mendimet dhe Sjelljet e Publikut
Makro
Rezultatet e Anketës së 107-të të Bankës së Japonisë mbi Mendimet dhe Sjelljet e Publikut
Makro